很多人努力工作就想幫自己買個家，極力擺脫無殼蝸牛的不安定感，但近日《商業週刊》有篇文章卻勸告上班族：「月薪不到9萬，千萬別買房！」

作家狄驤在文章開頭就表示，如果身為月薪不到5萬的青貧族(月薪9萬以下都算低薪)，除非有富爸爸幫你付頭期款，否則憑死薪水硬要買房的下場，就是成為生活品質低落、莫名背了一身債的社會底層房奴；但如果選擇租屋將現金留在手上，不僅可以每10年就換房住，人生也不會因此被房子制約！

他還舉例說明租屋比買房更好的3個原因：

1. 即使央行調降低率，甚至降到負利率，以房價所得比，月薪不到5萬買千萬房，用貸款700萬元來算，每月就算只還本息也要支出3.6萬，等於生活費只有1萬多，真的只能吃泡面白吐司。

2. 房地合一稅之外，政府即將調高房屋持有稅，未來養房成本只會更高！

3. 台灣少子化和老年化的衝擊下，在5-10年後空屋率會愈來愈高。

因此最後狄驤強調「在全球景氣下行，低薪不可逆和人口減少的趨勢下，現金流才是最有效的護身或防彈衣。」

你是想要買房子的人還是剛買房子的人呢？在考慮買房前，手上還是要有一筆周轉金才保險喔～快把文章分享給朋友一起討論看看吧！